南京房产局:乐伽公寓经营亏损共计57亿元

时间:2019-08-27 00:55       来源: 未知

  在南京地区的经租房源共计15195套,其中空置房源800套,在租房源14395套。经初步

  乐伽公寓的运营主体为南京乐伽商业管理有限公司,成立于2016年5月30日,注册地址为南京市建邺区白龙江东街22号艺树家工场项目1801室,注册资本100万元,实缴资本仅15.3万元。后陆续在合肥等城市设立了6家分公司。

  官方调查结果显示,乐伽公寓主要从事分散式住房租赁业务,广泛采用“高收低租”的模式争抢房源和客源,并利用收付租金期限错配形成的“资金池”收集更多房源,快速扩大经营规模。

  7月初,多位合肥房东反映自己没有按时收到乐伽公寓应付房租,这场从合肥而起的动荡,在短短几日内,传导至苏州、杭州、西安、南京等多个城市,越来越多的房东陷入了被拖欠房租的无奈中,租客也在面临被扫地出门窘境。

  8月7日晚9点,乐伽公寓宣布公司因经营不善已停止经营的事实,同时指出,其已尽最大努力通过多种渠道自救,但均未见效,目前已停止经营,并关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。

  南京市住房保障和房产局随即发布通告,表示引入自如、我爱我家等租赁机构为乐伽客户提供居间代理服务,同时自2019年8月8日起止2019年8月23日期间,各区调处服务点将分批联系已登记的乐伽客户,而未登记的客户则需要提前电话联系各区就近的调处服务点。

  对于最新的纠纷调解情况,南京市住房保障和房产局表示,自8月8日相关区政府设立调处接待点以来,共接待乐伽客户来访约2.5万人次。“大多数房东、房客本着互谅互让、定纷止争的精神进行协商,并就共同解除与乐伽公司的原有合同,重建租赁关系,自行清退房屋等事宜达成了和解协议。”

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